L’FMI aposta per desbloquejar el mercat del lloguer a Andorra i defensa “deixar que el mercat funcioni”
L'FMI recomana permetre que el mercat reguli els preus i proposa ajudes dirigides als més vulnerables
El cap de missió del Fons Monetari Internacional (FMI), Jeff Danforth, ha manifestat aquest dilluns que “acollim amb satisfacció els plans per desbloquejar el mercat d’habitatges de lloguer” al Principat, tot afegint que “el nostre consell, en general, és deixar que el mercat funcioni”.
Així ho ha explicat durant la presentació de les conclusions de l’informe de l’FMI sobre Andorra 2026, fent especial èmfasi en la necessitat d’“habitatge assequible”. Segons Danforth, “entenem que hi ha un període de transició potencial per a això”, un temps que considera “comprensible donat el salt potencial que passarien els preus sense aquest període de transició”.
El cap de missió també ha insistit en la necessitat de protegir els més vulnerables: “Creiem que és important donar suport a aquells que no poden permetre’s el lloguer, i la millor manera de fer-ho és mitjançant un mecanisme de suport dirigit, en lloc d’una congelació de lloguers, que és una eina política més contundent i menys flexible”.
Pel que fa a la política d’habitatge propi, Danforth ha assenyalat que “observem que s’ha posat en marxa una nova iniciativa per fomentar la compra d’un habitatge, on el Govern assumeix els interessos durant els primers cinc o set anys. És una mica aviat per valorar-ne l’eficàcia, però ja s’ha detectat un cert enlairament, cosa que és encoratjadora”.
Sobre la demanda i la inversió estrangera, Danforth ha comentat que “s’ha augmentat el llindar d’inversió estrangera a 800.000 euros. Tenint en compte els preus actuals de l’habitatge, no estem segurs que sigui un factor decisiu en les inversions, però la direcció de frenar l’entrada potencial estrangera al mercat és positiva”.