Montaner presenta una esmena a la totalitat i reclama una reforma “estructural” del mercat de l’habitatge
Andorra Endavant presenta una esmena a la totalitat al projecte de descongelacio dels lloguers
El Grup Parlamentari Andorra Endavant ha registrat una esmena a la totalitat al Projecte de llei relatiu al règim dels contractes de lloguer per al període 2027-2030.
La formació no només rebutja el text impulsat pel Govern, sinó que també planteja una proposta legislativa alternativa amb l’objectiu de reformular de manera estructural la política d’habitatge.
Un diagnòstic centrat en la manca d’oferta
Segons Andorra Endavant, el projecte governamental no aborda l’origen del problema de l’habitatge, que identifiquen com un desequilibri entre oferta i demanda. El grup sosté que la regulació dels contractes existents és insuficient i que, quan la demanda supera l’oferta, els preus tendeixen a incrementar-se.
En aquest sentit, la formació defensa que “sense propietaris no hi ha llogaters”, subratllant la necessitat de reforçar els incentius per treure habitatges al mercat.
Una proposta basada en l’augment de l’oferta i la seguretat jurídica
L’alternativa presentada planteja un nou marc legal orientat a reequilibrar el mercat de l’habitatge. Els eixos principals inclouen l’increment sostingut de l’oferta, el reforç de la seguretat jurídica dels propietaris i la garantia d’accés a un lloguer assequible per als llogaters.
El text proposa, entre altres mesures, la creació de nous models de lloguer flexible, incentius fiscals per mobilitzar habitatges buits, simplificació administrativa i impuls de la construcció, incloent-hi habitatge modular. També preveu la creació d’un registre digital únic de contractes i un sistema d’informació de preus basat en dades de mercat.
Reformes en l’àmbit de la protecció social
Pel que fa als llogaters, la proposta inclou un sistema d’ajudes automatitzat vinculat a la situació econòmica de les llars, amb pagament directe al propietari. També estableix condicions relacionades amb la situació laboral i fixa com a objectiu que el lloguer no superi el 30% dels ingressos familiars.
Un full de ruta per a la reforma de l’habitatge
Andorra Endavant assegura que les seves esmenes a l’articulat segueixen un guió estructurat que pretén donar coherència al futur text legal. El grup defensa que la seva proposta representa una alternativa global per transformar el mercat de l’habitatge i garantir un accés “real i sostenible” al lloguer.