Les hipoteques creixen un 13,2% a Andorra, però el capital concedit cau un 10,8%
El primer semestre es tanca amb 533 noves hipoteques per valor de 322 milions d’euros, mentre el finançament residencial augmenta un 25,3%
Andorra ha registrat 533 noves hipoteques durant el primer semestre del 2026, un 13,2% més que en el mateix període de l’any passat, quan se’n van concedir 471. Tot i l’increment del nombre d’operacions, el capital total concedit ha baixat fins als 322 milions d’euros, un 10,8% menys en termes interanuals, segons les dades publicades aquest dilluns pel Departament d’Estadística.
La comparació amb el segon semestre del 2025 mostra un descens tant de les operacions com del finançament. S’han concedit 60 hipoteques menys, una caiguda del 10,1%, mentre que el valor total s’ha reduït un 31,6%.
L’import mitjà baixa fins als 604.282 euros
L’import mitjà de les hipoteques concedides s’ha situat en 604.282 euros, un 21,2% per sota dels 766.487 euros del primer semestre del 2025.
Respecte al semestre immediatament anterior, quan la mitjana era de 793.677 euros, la disminució ha estat del 23,9%. Aquesta dada engloba totes les finalitats hipotecàries, incloses les operacions destinades a hotels, locals, promocions i terrenys, a més de les residencials.
El capital destinat a hipoteques residencials arriba als 217,8 milions
El segment residencial presenta una evolució diferent de la del conjunt del mercat pel que fa al capital concedit. El valor de les noves hipoteques per a ús residencial ha arribat als 217,8 milions d’euros, un 25,3% més que durant el primer semestre del 2025 i un 2,7% més que durant el segon semestre.
El nombre d’hipoteques residencials també ha crescut en termes interanuals, amb un augment del 13,1%, tot i que ha disminuït un 9,9% respecte als sis mesos anteriors. Així, en comparació amb el semestre precedent, s’han formalitzat menys operacions residencials, però amb un volum total de finançament superior.
Pel que fa a la resta d’usos —hotels, locals, promocions i terrenys—, s’han registrat sis hipoteques més que un any abans, un increment del 13,3%. En canvi, respecte al segon semestre del 2025, el nombre d’operacions ha retrocedit un 12,1%.
La Massana, Canillo i Ordino augmenten el capital hipotecari
Per parròquies, la Massana, Canillo i Ordino són les que registren augments interanuals en el valor total de les noves hipoteques. En comparació amb el segon semestre del 2025, però, totes les parròquies presenten una disminució del capital concedit.