El Govern veu amb bons ulls la proposta del PS sobre cooperatives d’habitatge

El ministre portaveu, Guillem Casal, ha expressat aquest dimecres una criteri favorable de la proposició de llei del PS per regular les cooperatives d’habitatge en cessió d’ús. 

«Aquesta proposició ve a explorar una nova via que el Govern creu que és interessant. A seu parlamentària s’hauran de polir alguns aspectes, però el Govern veu una llei que va cap a afavorir l’oferta assequible», ha afirmat després del Consell de Ministres.

La proposta, presentada fa unes setmanes per Laia Moliné i Pere Baró, planteja un model en què els socis fan aportacions econòmiques i paguen una quota mensual per accedir a l’ús d’un habitatge. 

La cooperativa és la propietària de l’edifici —o disposa del dret que li permet utilitzar-lo— i cada soci té reconegut als estatuts el dret a viure en un habitatge concret, però no n’adquireix la propietat individual.

Aportacions reemborsables en deixar la cooperativa

El PS ha explicat el funcionament del model amb l’exemple de vint famílies que s’organitzen per impulsar un edifici. La cooperativa busca el terreny, contracta la construcció i obté el finançament necessari. Cada família fa les aportacions acordades i paga una quota mensual destinada a cobrir els costos del projecte.

Els socis també participen en les decisions de la cooperativa i poden utilitzar els espais comuns, si n’hi ha. No poden vendre l’habitatge individualment ni obtenir un benefici particular si l’immoble es revalora.

Quan una persona deixa la cooperativa, pot recuperar les aportacions que tinguin caràcter reemborsable, d’acord amb les condicions fixades prèviament. 

Això no implica recuperar tots els diners abonats durant l’estada, ja que la quota mensual serveix per cobrir les despeses del projecte. L’habitatge passa a una altra persona que compleixi els requisits dels estatuts i es manté dins del mateix model.

Una regulació específica

Moliné ha defensat que cal una llei específica perquè, segons el PS, la normativa cooperativa actual no regula prou les particularitats d’aquest model. La proposició vol establir un marc per a unes cooperatives que gestionen habitatges destinats a la residència habitual dels socis i les aportacions econòmiques que hi fan.