Concòrdia proposa consultar qui és el propietari de cada pis a canvi d’una taxa

Concòrdia ha presentat esmenes a la proposició de llei del Registre de la Propietat per facilitar l’accés a la identitat dels titulars dels immobles i reduir els tràmits que han de fer ciutadans i administracions. La formació proposa que qualsevol persona pugui consultar qui és propietari d’una finca a canvi d’una taxa per cada cerca, amb l’objectiu d’evitar consultes motivades només per la curiositat.

La proposta s’inspira en el model suís, que permet accedir a les dades bàsiques de cada finca mitjançant el pagament d’una taxa específica. Concòrdia també demana publicar estadístiques periòdiques i anonimitzades sobre transmissions i titularitats per oferir una radiografia del mercat immobiliari.

Integració automàtica de les dades

El grup parlamentari defensa que la informació que ja tenen les administracions s’incorpori al registre de manera completament automàtica. Considera que digitalitzar els tràmits no és suficient si els ciutadans han de tornar a presentar documents que l’Administració ja té.

Entre les esmenes, Concòrdia planteja que els contractes de lloguer d’habitatge habitual s’inscriguin al registre i que les dades es traslladin directament al Sistema d’Informació dels Contractes d’Arrendament. També proposa crear un canal d’intercanvi amb els cadastres dels comuns per resoldre possibles discordances tècniques sense gestions addicionals.

El registre podria trigar anys a estar complet

Concòrdia adverteix que l’aprovació de la llei no comportaria que el registre entrés en funcionament immediatament. Abans caldria regular els drets reals, com les hipoteques i els usdefruits, una tasca que, segons la formació, no s’abordarà durant aquesta legislatura.

El grup alerta que la regularització de totes les propietats podria allargar-se entre vuit i deu anys. Per això, critica que el text es presenti com un compromís complert quan la plataforma encara trigaria temps a ser operativa i demana evitar que calgui modificar la llei més endavant.