Andorra tindrà un registre de la propietat electrònic i obligatori a partir del 2027
DA presenta el projecte de llei del registre de la propietat
El grup parlamentari de Demòcrates per Andorra (DA) ha presentat aquest divendres el projecte de llei del registre de la propietat, una iniciativa llargament treballada que vol dotar el Principat d’una eina jurídica moderna per ordenar i garantir la titularitat dels béns immobles.
DA presenta el projecte de llei del registre de la propietat pic.twitter.com/Spjqg1scpR
— La Veu Lliure (@laveulliure) April 24, 2026
La consellera general Maria Martisella, que ha comparegut juntament amb Jordi Jordana, ha recordat que el text ja es trobava en fase avançada des de l’any passat. “Al juny de l'any passat, el 2025, també vam comparèixer el Jordi i jo i us vam exposar l'avantprojecte que teníem ja redactat”, ha assenyalat Martisella, destacant la continuïtat del treball legislatiu fins a convertir-lo en un projecte formal de llei.
A més, segons ha avançat RTVA, el nou registre tindrà caràcter nacional, electrònic i d’inscripció obligatòria a partir del 2027, amb una implementació escalonada davant el volum de prop de 150.000 immobles que hauran de ser incorporats al sistema.
El model preveu un mínim de dos registradors professionals autònoms, i l’accés a la informació quedarà restringit a les autoritats competents i als particulars que acreditin un interès patrimonial legítim.
Des de DA també s’ha subratllat que aquesta reforma no solucionarà per si sola la crisi de l’habitatge, tot i que sí que ha de contribuir a generar “més seguretat jurídica” en el mercat immobiliari andorrà.
Prioritat per l'essencial
Per la seva banda, Jordi Jordana ha explicat que la posada en marxa del registre es farà de manera progressiva, tenint en compte la complexitat tècnica del procés i l’experiència d’altres països. Segons ha indicat, el text preveu començar per la inscripció immediata de les noves escriptures, mentre que la resta de propietats s’aniran incorporant de forma gradual en un termini màxim establert per la normativa.
Jordana ha remarcat que serà el Govern qui haurà de definir, mitjançant reglament, l’ordre de prioritat per a la inscripció dels immobles. En aquest sentit, ha apuntat que habitatges particulars podrien tenir preferència davant d’altres béns com edificis públics o centres comercials, amb l’objectiu que “el més essencial es pugui inscriure abans”.
El conseller també ha defensat que els futurs responsables del registre siguin professionals independents, amb un model similar al dels notaris, en lloc d’integrar-los dins de l’administració general. Segons ha argumentat, aquesta fórmula permetria evitar un increment del funcionariat i garantir una gestió especialitzada d’un organisme amb un important component econòmic i patrimonial.
