De pagar 600 euros a marxar d’Andorra: una llogatera d’Escaldes decideix tornar a Portugal

La situació del mercat del lloguer a Andorra ha portat una llogatera d’Escaldes-Engordany a decidir marxar del país i tornar a Portugal després d’anys residint al Principat. Maria Luzia Pereira, de 55 anys, assegura que la incertesa sobre la continuïtat del seu contracte i els nous preus que li han plantejat els propietaris han acabat determinant la decisió.

La dona viu en un habitatge de l’avinguda Doctor Mitjavila número 36, pel qual paga actualment 600 euros mensuals. Segons ha explicat a RTVA, va rebre una carta en què se li recordava que el seu contracte finalitza el març del 2027 i que no està emparat per la pròrroga prevista en el procés de descongelació dels lloguers.

Després de parlar amb els hereus de la propietat amb qui havia signat el contracte l’any 2011, assegura que li van plantejar una alternativa: traslladar-se al pis inferior, completament reformat, però assumint un lloguer de 1.200 euros mensuals, el doble dels 600 euros que paga actualment pel seu habitatge sense reformar.

Davant d’aquesta situació, Pereira i el seu marit han decidit que, quan arribi el moment de deixar l’habitatge, marxaran d’Andorra per instal·lar-se a Portugal, on disposen d’una casa.

«El meu marit em va dir: mira, ja que tenim casa a Portugal, a final d’any marxem, que és una barbaritat estar pagant aquest lloguer», ha explicat la llogatera.

Denuncia que ara li volen apujar el lloguer fins als 1.000 euros

Quan la parella ja havia pres la decisió de marxar, Pereira assegura que va rebre una nova proposta que la va sorprendre. Segons el seu relat, els propietaris li haurien plantejat continuar temporalment al mateix habitatge, però amb una pujada del lloguer a partir del setembre.

La llogatera afirma que inicialment va pensar que l’increment seria d’uns 100 o 150 euros, però que finalment li van comunicar una nova mensualitat de 1.000 euros.

«M’han dit: llavors et quedes amb el pis que estàs? I jo, sí. Llavors el setembre et cobrarem una miqueta més. Jo he pensat, 100, 150 euros. Llavors m’ha dit: 1.000 euros. M’he quedat xocada», relata.

Això representaria, segons la versió de la llogatera, passar dels 600 als 1.000 euros mensuals, un increment de 400 euros, equivalent a prop d’un 67%, abans de la data de finalització del contracte que ella situa el març del 2027.

Pereira qüestiona que aquest increment pugui aplicar-se en aquestes condicions i assegura que «això no està ordenat en la llei». La informació disponible, però, no permet determinar les condicions contractuals concretes ni si la pujada ha estat formalment aplicada.

Incertesa entre els llogaters d’Escaldes

El cas de Pereira s’emmarca en la incertesa que viuen diversos inquilins d’edificis d’Escaldes-Engordany davant l’extinció dels seus contractes, els canvis de propietat i el procés de descongelació dels lloguers.

En un altre edifici d’uns 36 habitatges, els residents han estat informats recentment d’un canvi de propietat. Segons la comunicació rebuda, a partir del setembre els nous propietaris contactaran individualment amb els llogaters per explicar-los com es procedirà amb el pagament dels arrendaments.

La situació afecta de manera diferent cada inquilí en funció de la data i les condicions del seu contracte, però posa novament sobre la taula les conseqüències de la progressiva retirada de les pròrrogues i l’impacte dels preus del mercat sobre els residents que han de negociar nous contractes.