El Govern ultima un programa per impulsar la construcció de pisos de lloguer assequible

El Govern està treballant en un nou programa per incentivar la construcció de pisos de lloguer a preus assequibles, amb l’objectiu de donar resposta a la manca d’habitatge que afecta actualment el país. 

Així ho ha anunciat la ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, que ha avançat que la proposta podria estar enllestida en un termini aproximat de dos mesos.

Marsol ha remarcat que, a diferència del que passava anys enrere, la propietat privada ha deixat de promoure habitatges destinats al mercat del lloguer, fet que ha reduït notablement l’oferta disponible. 

Davant d’aquesta situació, ha defensat la necessitat que el sector privat recuperi un paper actiu en la construcció de nous immobles.

“Hem d’incentivar els propietaris del país perquè construeixin a uns preus més assequibles per a la gent del país”, ha assegurat la ministra.

Incentius fiscals i canvis urbanístics sobre la taula

El pla que prepara l’executiu es basaria en una col·laboració publicoprivada i inclouria un conjunt de mesures consensuades amb els comuns. 

Entre les opcions que s’estan estudiant hi ha incentius fiscals, com possibles modificacions en l’impost de l’inquilinat o en l’IGI aplicat als materials de construcció, així com una flexibilització de determinats criteris urbanístics per facilitar nous projectes residencials.

També es plantegen canvis com la reducció de les exigències d’excavació, la possibilitat de construir aparcaments en planta baixa o fins i tot autoritzar una planta addicional en alguns edificis, sempre amb la condició que els habitatges resultants es destinin al lloguer assequible durant un període determinat.

El reglament del coliving arribarà en un mes

Paral·lelament, la ministra ha anunciat que el reglament que ha de regular el model de coliving es presentarà previsiblement en el termini d’un mes. 

La fórmula pretén oferir habitatges amb espais privatius més reduïts però amb zones comunes compartides, amb la finalitat de rebaixar el cost mensual dels lloguers i facilitar l’accés a l’habitatge, especialment entre els més joves.

Segons Marsol, el reglament establirà condicions mínimes tant per als espais privats com per als compartits, per garantir una convivència adequada i uns estàndards de qualitat suficients. 

Abans de la seva aprovació definitiva, però, el Govern vol obrir una fase de diàleg amb els sectors implicats per acabar de perfilar el text.