Els propietaris d’Ordino alerten de la pèrdua de valor dels immobles per les noves limitacions urbanístiques
Una de les principals preocupacions del col·lectiu és la manca de seguretat jurídica
El col·lectiu de propietaris de terres d’Ordino ha reiterat la necessitat de trobar un equilibri entre la protecció del territori i la seguretat jurídica, en un moment en què el debat sobre el model urbanístic de la parròquia ha guanyat pes en l’esfera pública.
Els afectats asseguren que comparteixen plenament l’objectiu de preservar el paisatge i l’entorn natural, però alerten que les mesures actuals poden generar desequilibris importants.
Segons exposen, les modificacions normatives plantejades impliquen reduccions d’edificabilitat i canvis en la qualificació del sòl que afecten directament el valor de les finques i la viabilitat de projectes personals i familiars.
En aquest sentit, els propietaris remarquen que moltes de les terres que ara es volen protegir s’han mantingut intactes durant dècades gràcies a la seva gestió, contribuint de manera discreta a la conservació del territori. Per això, consideren que si la preservació és un objectiu col·lectiu, el seu cost també hauria de repartir-se de manera més equitativa.
La seguretat jurídica
Una de les principals preocupacions del col·lectiu és la manca de seguretat jurídica. Els propietaris no reclamen un increment de la capacitat constructiva, sinó que demanen unes normes “clares, coherents i previsibles”.
Alerten que els canvis sobtats en la regulació poden tenir conseqüències directes sobre projectes de vida, inversions i patrimonis familiars, i adverteixen que aquesta situació pot acabar debilitant el vincle entre les persones i el territori.
A més, volen desfer la percepció que la propietat de terres està vinculada necessàriament a l’especulació o a grans fortunes. Recorden que, en molts casos, es tracta de béns d’origen familiar que han estat mantinguts durant anys amb esforç, assumint costos i impostos sense generar rendiment immediat.
Finalment, el col·lectiu posa en relleu les diferències entre parròquies andorranes. Assenyalen que zones com Ordino tenen limitacions urbanístiques molt més estrictes que altres com Andorra la Vella o Escaldes-Engordany, fet que dificulta l’aplicació de polítiques uniformes a escala nacional. En aquest context, demanen que qualsevol regulació tingui en compte les particularitats territorials per garantir una major equitat.
