Una habitació a Andorra la Vella s’anuncia per 1.100 euros mensuals

1.100 euros mensuals per una habitació en un habitatge compartit a Andorra la Vella. Aquest és el preu que demana un anunci publicat al portal immobiliari Idealista, que presenta l’allotjament com un àtic dúplex reformat amb espais comuns i diversos serveis inclosos en la renda.

Segons la descripció de l’anunciant, la mensualitat cobreix internet, electricitat i calefacció. L’oferta també estableix una estada mínima de tres mesos i una fiança equivalent a dues mensualitats, és a dir, 2.200 euros.

Així, el pagament del primer mes i el dipòsit de la fiança sumen 3.300 euros. Si l’estada s’allargués durant dotze mesos amb la mateixa renda, el cost del lloguer seria de 13.200 euros anuals, sense comptar la fiança.

Una habitació amb serveis i espais compartits

L’anunciant descriu una habitació doble espaiosa, equipada amb dos llits individuals que es poden ajuntar per formar un llit de matrimoni, televisió,connexió a internet i escriptori.

Pel que fa a les zones comunes, l’oferta destaca una cuina, quatre banys i un pati privat d’ús compartit.  

Malgrat que la descripció presenta l’habitació com a doble, les normes de convivència especifiquen que no s’hi admeten parelles. Tampoc es permeten animals de companyia. La fitxa indica una capacitat màxima de sis persones a l’habitatge i assenyala que el propietari no hi viu.

Amb una capacitat màxima de sis persones, si totes paguessin els mateixos 1.100 euros mensuals, el propietari podria ingressar 6.600 euros bruts al mes, abans de descomptar les despeses incloses en el lloguer. Aquesta rendibilitat potencial dificulta que una família que vulgui llogar l’habitatge sencer pugui competir amb la suma de sis rendes individuals. 

Prenent com a referència un salari mínim de 1.568,67 euros mensuals, pagar aquesta habitació absorbiria el 70% del sou, i deixaria només 468,67 euros per afrontar la resta de despeses.

Diferències entre la descripció i la fitxa

La publicació conté contradiccions en algunes característiques de l’immoble. El text comercial parla d’un dúplex de més de 200 metres quadrats amb cinc habitacions, mentre que la fitxa tècnica assenyala 170 metres quadrats i sis habitacions.

També hi ha diferències en la informació sobre el dormitori: la descripció esmenta dos llits individuals i vistes exteriors, però l’apartat de característiques indica un llit individual i una finestra al pati.