La Querola: 130 milions i 14 anys d’obres, greument arrasats pel foc tres mesos després de la seva presentació
L’incendi ha afectat sis dels set edificis d’un complex de luxe que acumulava una inversió de 130 milions d’euros
L'incendi que aquesta matinada ha afectat greument La Querola d’Ordino ha colpejat una de les promocions immobiliàries més singulars i costoses construïdes els darrers anys al Principat.
El complex acumulava una inversió d’uns 130 milions d’euros, havia necessitat 14 anys d’obres i tot just feia tres mesos que havia estat presentat públicament després d’un llarg procés de desenvolupament.
Continuen les tasques d’extinció a la Querola amb catorze dotacions de Bombers @BombersAndorra pic.twitter.com/xcd4NRKX8l
— La Veu Lliure (@laveulliure) September 22, 2026
Les flames s’han declarat cap a les 1.45 hores en un dels blocs i s’han propagat ràpidament per bona part del conjunt residencial. Segons les primeres estimacions, el foc ha afectat una superfície d’uns 22.000 metres quadrats, aproximadament 10.000 corresponents als habitatges i 12.000 a les zones d’aparcament.
El cònsol menor d’Ordino, Eduard Betriu, ha explicat aquest matí que sis dels set edificis han quedat molt malmesos. Encara no hi ha una valoració oficial de les pèrdues econòmiques i els 130 milions d’euros corresponen a la inversió total acumulada en el projecte, no al valor dels danys provocats per l’incendi.
Presentada públicament fa només tres mesos
El foc arriba en un moment especialment significatiu per a la promoció. El passat 5 de juny, els responsables de La Querola van obrir les portes del complex per mostrar públicament el resultat de gairebé dues dècades de desenvolupament i catorze anys de construcció.
La presentació havia de marcar pràcticament el final d’un projecte que havia superat diverses dificultats al llarg dels anys, des de crisis econòmiques i problemes constructius fins a condicionants mediambientals, la pandèmia i l’encariment dels materials.
La promoció està formada per set edificis i una cinquantena d’habitatges de luxe, amb superfícies d’entre aproximadament 300 i 700 metres quadrats. En total, el conjunt suma uns 34.000 metres quadrats construïts.
El projecte arquitectònic havia estat concebut com una intervenció integrada a la muntanya, amb els arquitectes Jean Nouvel, Josep Ribas i Jordi Sala al capdavant.
Habitatges de fins a 6,3 milions d’euros
La inversió acumulada en el complex havia arribat als 130 milions d’euros. Durant la presentació del juny, el promotor Xavier Santamaria havia assegurat que construir avui una promoció d’aquestes característiques podria elevar-ne el cost fins als 200 milions d’euros.
Els preus dels habitatges se situaven aproximadament entre els 2,4 i els 6,3 milions d’euros per unitat, amb valors que oscil·laven entre els 8.000 i els 9.000 euros per metre quadrat.
En aquell moment, aproximadament la meitat dels habitatges ja havien estat venuts.
Malgrat això, La Querola encara no havia començat a tenir activitat residencial efectiva. Les obres es trobaven en la fase final i no hi havia residents instal·lats, una circumstància que ha evitat que el foc hagi provocat conseqüències personals entre els futurs habitants del conjunt.
Un projecte iniciat fa dues dècades
La història de La Querola es remunta a fa gairebé vint anys. Abans de començar les obres, el projecte ja havia requerit diversos anys de desenvolupament i, un cop iniciada la construcció, els treballs es van allargar durant catorze anys.
La complexitat arquitectònica, l’ús de materials específics i la voluntat d’integrar els edificis en l’entorn van convertir el projecte en una obra especialment lenta i costosa.
Elements com la pissarra, la fusta i la pedra havien estat escollits per reforçar la integració paisatgística del conjunt. Durant la presentació del juny, l’arquitecte Josep Ribas havia definit La Querola com una “escultura amb funció”, mentre que comercialment també s’havia presentat com una “escultura habitada”.
Un ampli dispositiu per evitar que el foc arribés al bosc
Aquest dimarts, la imatge del complex ha canviat radicalment. Segons ha informat ANA, un ampli dispositiu dels Bombers ha treballat durant tota la matinada per controlar les flames, amb 34 efectius i 14 dotacions, dues de les quals procedents de la Seu d’Urgell.
Una vegada continguda bona part de la propagació dins del complex, una de les principals preocupacions dels equips d’emergència ha estat evitar que les flames arribessin a la massa forestal pròxima.
Les tasques continuen ara centrades en extingir completament els focus que encara puguin quedar actius i garantir la seguretat de tota la zona.
Caldrà determinar les causes i quantificar els danys
Un cop controlada la situació, començarà una nova fase centrada a determinar l’origen de l’incendi i quantificar l’abast real dels danys.
Encara no existeix una estimació oficial de les pèrdues econòmiques causades pel foc. El que sí que es coneix és la dimensió de la inversió que hi havia darrere del projecte: 130 milions d’euros, catorze anys d’obres i gairebé dues dècades des dels primers passos fins a la seva pràctica finalització.
L’incendi ha arribat quan només havien passat tres mesos des de la presentació pública de La Querola i quan el complex es trobava a les portes de començar la seva etapa residencial.
Alguna cosa olora malament i no es el fum