Andorra busca identificar pisos vacíos a través de sociedades inactivas
Alrededor de 2.500 empresas presentan indicios claros de inactividad por incumplimientos reiterados
El Govern ha aprobado un proyecto de ley para depurar unas 2.500 sociedades inactivas del Registro Mercantil, una medida que, más allá del ámbito empresarial, también pone el foco en el mercado de la vivienda. El objetivo es detectar posibles inmuebles vacíos vinculados a estas empresas y contribuir así a aumentar la oferta disponible.
Actualmente, el registro cuenta con cerca de 15.000 sociedades inscritas, de las cuales unas 4.000 no han declarado sus beneficiarios efectivos y alrededor de 2.500 presentan indicios claros de inactividad por incumplimientos reiterados. Con la nueva normativa, el Ejecutivo pretende que solo permanezcan activas aquellas empresas con actividad real.
Cruce de datos para aflorar viviendas desocupadas
La ministra de Presidencia, Economía, Trabajo y Vivienda, Conxita Marsol, ha destacado que la ley permitirá cruzar datos entre sociedades y propiedades inmobiliarias para identificar posibles viviendas vacías bajo titularidad de empresas inactivas.
Según ha explicado, esta herramienta podría convertirse en un instrumento clave para liberar pisos actualmente fuera del mercado, especialmente en un contexto de tensión en el acceso a la vivienda. La medida se alinea con otras políticas destinadas a incrementar la oferta y mejorar la disponibilidad de inmuebles.
Más control y transparencia sobre las sociedades
El texto legal introduce un procedimiento administrativo que permitirá disolver sociedades sin actividad sin necesidad de liquidación, siempre que hayan incumplido durante dos ejercicios consecutivos sus obligaciones básicas, como el depósito de cuentas o la declaración de beneficiarios efectivos.
Además, se refuerza el régimen sancionador, con multas que oscilan entre 2.500 y 15.000 euros por no declarar beneficiarios y entre 500 y 2.000 euros por no presentar cuentas. También se contempla un sistema abreviado que permite regularizar la situación con una reducción del 25% de la sanción.
Una medida con impacto en vivienda y control fiscal
La iniciativa responde también a las recomendaciones de organismos internacionales como Moneyval y la OCDE, que exigen una mayor transparencia en la titularidad real de las sociedades para prevenir el blanqueo de capitales.
