Las hipotecas crecen un 13,2% en Andorra, pero el capital concedido cae un 10,8%
El primer semestre se cierra con 533 nuevas hipotecas por valor de 322 millones de euros, mientras la financiación residencial aumenta un 25,3%
Andorra ha registrado 533 nuevas hipotecas durante el primer semestre de 2026, un 13,2% más que en el mismo periodo del año pasado, cuando se concedieron 471.
Pese al incremento del número de operaciones, el capital total concedido ha bajado hasta los 322 millones de euros, un 10,8% menos en términos interanuales, según los datos publicados este lunes por el Departamento de Estadística.
La comparación con el segundo semestre de 2025 muestra un descenso tanto de las operaciones como de la financiación. Se han concedido 60 hipotecas menos, una caída del 10,1%, mientras que el valor total se ha reducido un 31,6%.
El importe medio baja hasta los 604.282 euros
El importe medio de las hipotecas concedidas se ha situado en 604.282 euros, un 21,2% por debajo de los 766.487 euros del primer semestre de 2025.
Respecto al semestre inmediatamente anterior, cuando la media era de 793.677 euros, la disminución ha sido del 23,9%. Este dato engloba todas las finalidades hipotecarias, incluidas las operaciones destinadas a hoteles, locales, promociones y terrenos, además de las residenciales.
El capital destinado a hipotecas residenciales alcanza los 217,8 millones
El segmento residencial presenta una evolución diferente a la del conjunto del mercado en cuanto al capital concedido. El valor de las nuevas hipotecas para uso residencial ha alcanzado los 217,8 millones de euros, un 25,3% más que durante el primer semestre de 2025 y un 2,7% más que durante el segundo semestre.
El número de hipotecas residenciales también ha crecido en términos interanuales, con un aumento del 13,1%, aunque ha disminuido un 9,9% respecto a los seis meses anteriores. Así, en comparación con el semestre precedente, se han formalizado menos operaciones residenciales, pero con un volumen total de financiación superior.
En cuanto al resto de usos —hoteles, locales, promociones y terrenos—, se han registrado seis hipotecas más que un año antes, un incremento del 13,3%. En cambio, respecto al segundo semestre de 2025, el número de operaciones ha retrocedido un 12,1%.
La Massana, Canillo y Ordino aumentan el capital hipotecario
Por parroquias, La Massana, Canillo y Ordino son las que registran aumentos interanuales en el valor total de las nuevas hipotecas. En comparación con el segundo semestre de 2025, sin embargo, todas las parroquias presentan una disminución del capital concedido.