Marsol confía en la moderación de los propietarios y admite errores de previsión por el aumento del IPC en un contexto de guerra
También reconoce que ni propietarios ni inquilinos están satisfechos con el proyecto de ley de vivienda
Las declaraciones de la ministra Conxita Marsol este lunes en el programa Avui serà un bon dia llegan pocos días después de la movilización del 16M contra la descongelación de los alquileres.
Concretamente, una protesta que reunió a centenares de personas para expresar la preocupación social ante el aumento previsto de los precios del alquiler y la eliminación progresiva de las prórrogas obligatorias en Andorra.
Marsol ha admitido abiertamente que no se previó un aumento tan significativo del IPC en un contexto global marcado por conflictos bélicos y tensiones económicas, incluida la guerra en Oriente Medio.
Esta afirmación pone de relieve una falta de anticipación económica, ya que la posibilidad de inflación en un entorno internacional inestable era un escenario ampliamente contemplado por diversos analistas.
Confianza en el mercado y en los propietarios
Más allá del error de previsión, la ministra ha insistido en la idea de confiar en la moderación de los propietarios y en la capacidad del mercado para autorregularse.
Según su planteamiento, el sistema de actualización de rentas —con subidas más elevadas en alquileres bajos y más limitadas en los altos— permitiría mantener cierto equilibrio.
Sin embargo, este modelo plantea dudas sobre su impacto real, especialmente en los alquileres más asequibles, que son precisamente los que afectan a los colectivos más vulnerables.
Marsol ha reconocido que el encarecimiento es evidente, ejemplificando situaciones en las que un alquiler de 400 o 500 euros puede superar los 600 euros en pocos años. “Es una subida importante”, ha admitido, aunque la ha presentado como un ajuste prácticamente inevitable.
Tensión en el mercado del alquiler
El debate se intensifica en un contexto donde las señales del mercado generan incertidumbre. Algunas comunicaciones enviadas por propietarios a inquilinos —aunque sin efectos legales según la propia ministra— están provocando inseguridad y presión psicológica en los arrendatarios.
En este sentido, Marsol ha recordado que la vivienda es un bien de primera necesidad y ha defendido que no se debe abusar del sistema: “Si seguimos tensionando el mercado, todo continuará encareciéndose, por eso incrementamos el impuesto de la plusvalía”.
Finalmente, la ministra ha defendido una futura ley de vivienda “garantista, progresiva y equilibrada”, aunque ha reconocido que actualmente ni propietarios ni inquilinos están satisfechos con el proyecto.
Este reconocimiento puede interpretarse como un intento de equilibrio político, pero también como un síntoma de que la normativa no resuelve el problema estructural del acceso a la vivienda en el país.