Riba pide pruebas a Escalé sobre el encarecimiento de la vivienda por el Acuerdo y este le responde con el estudio del Govern
El documento de impacto admite que el Acuerdo de asociación «puede comportar una presión extra» sobre el mercado inmobiliario andorrano
El secretario de Estado para las Relaciones con la Unión Europea, Landry Riba, ha desafiado al líder de la oposición y presidente de Concòrdia, Cerni Escalé, a demostrar con «cifras, datos y rigor técnico» que el Acuerdo de asociación puede encarecer la vivienda y acelerar el crecimiento de Andorra.
La respuesta del presidente del grupo parlamentario de Concòrdia ha sido recurrir al propio estudio de impacto encargado por el Govern, que admite explícitamente que el Acuerdo puede añadir presión al mercado de la vivienda.
El intercambio se ha producido a raíz de las advertencias de Escalé sobre las posibles consecuencias que podría tener el Acuerdo de asociación con la UE sobre el crecimiento del país y un mercado inmobiliario que ya sufre una fuerte tensión.
Riba se ha dirigido directamente al líder de Concòrdia para exigirle que acredite estas afirmaciones. «Cerni, si puedes demostrar que el Acuerdo encarecerá el precio de la vivienda y acelerará el crecimiento, dilo, hazlo. Con cifras, con datos, con rigor técnico y político, con modelos robustos. De lo contrario, estamos en el mundo de las hipótesis y del discurso del miedo», ha afirmado el secretario de Estado.
Estudi d’impacte del Govern d’Andorra. Pàgina 321. pic.twitter.com/HSkKVTK68S
— Cerni Escalé (@CerniEscale) September 1, 2026
Escalé ha respondido adjuntando una captura del estudio de impacto del Acuerdo de asociación encargado por el Govern de Andorra, concretamente del fragmento que analiza las posibles consecuencias sobre el mercado inmobiliario.
El propio estudio del Govern reconoce el riesgo
El documento señala explícitamente que el Acuerdo de asociación puede generar una presión adicional sobre el mercado de la vivienda andorrano.
«Evidentemente, el Acuerdo de asociación puede comportar una presión extra en el ya suficientemente tensionado mercado de la vivienda andorrano», recoge el estudio.
El análisis vincula este posible efecto con el aumento de la movilidad de capitales y de las inversiones que podría comportar el nuevo marco de relación con la Unión Europea.
«Ciertamente, los datos relativos a la movilidad de capitales e inversiones que hemos visto en el apartado 4.1.5 apuntan en esta dirección y una parte, sin descartar que se trate de una parte importante, de estas inversiones podrían perfectamente querer dirigirse al mercado inmobiliario», continúa el documento.
De esta manera, Escalé ha respondido a la exigencia de Riba de presentar argumentos técnicos utilizando precisamente un estudio encargado por el propio Ejecutivo.
Nuevo choque sobre las consecuencias del Acuerdo
El informe no afirma que el encarecimiento de la vivienda sea una consecuencia inevitable del Acuerdo de asociación, pero sí identifica explícitamente el riesgo de una presión adicional sobre un mercado que ya considera tensionado.
También apunta que una parte de las inversiones derivadas de una mayor movilidad de capitales podría acabar dirigiéndose al sector inmobiliario, sin descartar que esa proporción pueda ser importante.
El cruce entre Riba y Escalé vuelve así a poner el foco sobre las consecuencias económicas y demográficas del Acuerdo de asociación, pero esta vez con el propio estudio de impacto del Govern como argumento en el debate político.
Riba también confirmó la aplicación de la Directiva de libre circulación
El choque entre Riba y Escalé se produce pocos días después de que el propio secretario de Estado confirmara que la Directiva europea 2004/38/CE sobre libre circulación y residencia forma parte del Anexo VIII del Acuerdo de asociación y será aplicable en Andorra con las adaptaciones negociadas.
Riba también reconoció que, en virtud del artículo 85.2 del Acuerdo, estas disposiciones deberán interpretarse y aplicarse teniendo en cuenta la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE).
La incorporación de la directiva afecta, entre otras cuestiones, a los derechos de residencia y reagrupación familiar de los ciudadanos comunitarios.
El acuerdo mantiene un sistema específico de contingentes para Andorra, con un crecimiento mínimo anual de nuevos permisos para ciudadanos de la UE, mientras que los familiares de comunitarios residentes dispondrán de derechos específicos y la normativa contempla, con carácter general y bajo las adaptaciones pactadas, el derecho de residencia permanente después de cinco años de residencia legal continuada.
Si no recorden el que ells mateixos diuen o han negociat anem apanyats.