El programa d'avals per la compra del primer habitatge beneficia 20 famílies enguany
La iniciativa preveu que el Govern assumeixi íntegrament el pagament dels interessos del préstec hipotecari durant els primers set anys
El Consell de Ministres ha aprovat aquest dimecres sis noves sol·licituds del Programa d’accés al primer habitatge de propietat destinat a residència habitual i permanent. Amb aquestes incorporacions, ja són 20 les famílies beneficiàries d’aquesta iniciativa governamental, mentre que el programa ha rebut fins ara 25 sol·licituds des de la seva posada en marxa fa cinc mesos.
L’objectiu del programa és facilitar l’accés a l’habitatge en propietat a la població resident al país, reforçar l’estabilitat residencial i donar resposta a les dificultats d’accés a l’habitatge que afronten diversos col·lectius per consolidar el seu projecte de vida.
La iniciativa preveu que el Govern assumeixi íntegrament el pagament dels interessos del préstec hipotecari durant els primers set anys, amb un tipus d’interès fixat en Euríbor més 0%.
Un cop superat aquest període inicial, les condicions es mantenen igualment favorables, amb un tipus d’Euríbor més 0,50% fins a l’amortització completa del préstec, que pot arribar fins a un màxim de cinquanta anys.
Aquest model permet que, durant els primers anys, l’esforç econòmic dels beneficiaris es concentri principalment en la reducció del capital del préstec, afavorint així l’assequibilitat del finançament a llarg termini.
El Programa d’accés al primer habitatge de propietat s’adreça a persones residents que acreditin un mínim de set anys de residència legal, efectiva i permanent al país, que no disposin de cap habitatge en propietat ni a Andorra ni a l’estranger, i que comptin amb un patrimoni inferior al 30% del valor de l’immoble. El preu màxim de compra establert és de 600.000 euros i no es requereix aportació inicial per accedir al crèdit hipotecari.
El procediment inclou l’anàlisi de solvència per part de l’entitat bancària, la valoració de l’Institut Nacional de l’Habitatge i la posterior formalització del préstec mitjançant escriptura notarial entre el beneficiari, l’entitat financera i el Govern.
