Una habitación en Andorra la Vella se anuncia por 1.100 euros mensuales
El pago del primer mes y la fianza suman 3.300 euros para acceder a una habitación en una vivienda compartida
1.100 euros al mes por una habitación en Andorra la Vella. Es el precio que solicita un anuncio publicado en el portal inmobiliario Idealista, que presenta el alojamiento como un ático dúplex reformado con zonas comunes y varios servicios incluidos en la mensualidad.
Según la descripción del anunciante, el alquiler incluye internet, electricidad y calefacción. La oferta exige una estancia mínima de tres meses y una fianza equivalente a dos mensualidades, es decir, 2.200 euros.
De este modo, el desembolso inicial para abonar el primer mes y depositar la fianza asciende a 3.300 euros. Si el inquilino permaneciera un año con la misma renta, pagaría 13.200 euros en alquiler, sin contar el depósito.
Una habitación doble en la que no se admiten parejas
El anuncio describe una habitación doble espaciosa, equipada con dos camas individuales que pueden juntarse para formar una cama de matrimonio, televisión, conexión a internet y escritorio.
Entre las zonas comunes, la oferta destaca una cocina, cuatro baños y un patio privado de uso compartido. La ficha establece una ocupación máxima de seis personas e indica que el propietario no reside en el inmueble.
Aunque la descripción presenta el dormitorio como una habitación doble, las normas de convivencia especifican que no se admiten parejas ni mascotas.
El alquiler absorbería el 70% de un salario de 1.568 euros
Tomando como referencia unos ingresos mensuales de 1.568,67 euros, el pago de esta habitación consumiría aproximadamente el 70% del sueldo. Tras abonar el alquiler, quedarían 468,67 euros para alimentación, transporte y el resto de los gastos personales.
La capacidad máxima anunciada también permite dimensionar los posibles ingresos del alquiler por habitaciones. Si los seis ocupantes pagaran 1.100 euros cada uno, la suma alcanzaría los 6.600 euros brutos mensuales, antes de descontar los suministros y otros gastos.
Se trata de un cálculo hipotético, ya que el anuncio no acredita que todas las habitaciones se ofrezcan al mismo precio. Aun así, ilustra cómo la suma de varias rentas individuales puede elevar las expectativas de ingresos del propietario y dificultar el acceso de una familia que quiera alquilar la vivienda completa.
Contradicciones en la superficie y el número de habitaciones
La publicación presenta discrepancias entre la descripción comercial y la ficha técnica. Mientras el texto habla de un dúplex de más de 200 metros cuadrados y cinco habitaciones, el apartado de características indica 170 metros cuadrados y seis habitaciones.
También existen diferencias en los datos del dormitorio. La descripción menciona dos camas individuales y vistas al exterior, mientras que la ficha recoge una cama individual y una ventana al patio.
